Руководитель отдела брокериджа в недвижимости

АО «Данвита» управляет объектами коммерческой недвижимости. Мы развиваем наши объекты, повышаем их коммерческую привлекательность и создаём условия для долгосрочного сотрудничества с арендаторами. Приглашаем в команду руководителя отдела брокериджа, который возьмёт на себя развитие арендного направления, формирование команды отдела и реализацию стратегии коммерческого заполнения объектов компании.

• Организация работы отдела брокериджа и формирование команды.
• Обеспечение выполнения планов по сдаче коммерческих площадей в аренду.
• Управление вакантностью объектов, сокращение сроков экспозиции свободных помещений.
• Разработка и реализация стратегии привлечения арендаторов с учетом коммерческой концепции каждого объекта.
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области, анализ арендных ставок и конкурентной среды.
• Формирование и развитие базы потенциальных арендаторов, ведение CRM базы в Битрикс24, поиск новых операторов и торговых сетей
• Проведение коммерческих переговоров, согласование условий аренды в рамках установленных полномочий.
• Контроль подготовки коммерческих предложений, корректности расчетов и соблюдения коммерческой политики компании.
• Участие в формировании и совершенствовании tenant-mix объектов.
• Организация взаимодействия с директорами объектов и их заместителями по вопросам заполнения площадей, приоритетов сдачи и соответствия арендаторов концепции объектов.
• Взаимодействие с юридической службой при подготовке договоров аренды и с техническими службами при организации показов и подготовке помещений к передаче.
• Подготовка аналитической и управленческой отчетности для генерального директора и директоров объектов.
• Контроль выполнения индивидуальных KPI и оценка эффективности подчиненных сотрудников

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости и аренды.
• Опыт управления командой брокеров или специалистов по аренде.
• Успешный опыт проведения коммерческих переговоров и заключения договоров аренды.
• Понимание рынка коммерческой недвижимости Москвы, его основных игроков и тенденций.
• Навыки формирования стратегии привлечения арендаторов и управления коммерческим заполнением объектов.
• Умение анализировать рыночные данные, оценивать коммерческую привлекательность помещений и обосновывать условия сделок.
• Развитые управленческие и переговорные навыки.
• Ориентация на финансовый результат, системность и ответственность за достижение целей.
• Уверенное владение MS Office, в особенности Excel; опыт работы в CRM - обязателен.
• Будет плюсом: Опыт работы с торговыми центрами, торговыми комплексами, гастрономическими рынками и другими объектами коммерческой недвижимости, а также наличие устойчивой сети контактов среди арендаторов и профессиональных участников рынка

• Управленческую роль с возможностью реализовывать собственные профессиональные подходы и инициативы
• Взаимодействие с руководителями объектов и ключевыми представителями бизнеса.
• Уровень заработной платы и система премирования обсуждаются по итогам собеседования.
• Работу в стабильной компании, управляющей коммерческой недвижимостью
• « Белая» заработная плата + ДМС после испытательного срока