руководитель архитектурных проектов в строительстве

Мы работаем над архитектурой будущего — от мастер-планов новых городов до интерьеров штаб-квартир. В наших проектах — Москва, Дубай, Ташкент, Эр-Рияд, Ванкувер и не только. Мы ищем руководителя проектов, который пришёл в управление из проектирования. Если вы архитектор, инженер-проектировщик или конструктор и уже выросли до РП — эта вакансия про вас. Опыт в проектировании для нас важнее формального управленческого стажа. Это самостоятельная роль с личной ответственностью за проект: архитектурная идея и её развитие, сроки, состав команды, коммуникация с Заказчиком и техническая целостность решений.

• Участие в формировании и защите архитектурной концепции, мастер-планов и АГР, работа с идеей проекта на ранней стадии.
• Взаимодействие с Заказчиком на предпроектной и концептуальной стадии: переговоры, презентации, согласование архитектурного облика и ключевых решений.
• Выстраивание перехода от концепции к последующим стадиям: контроль того, что заложенная идея не теряется при разработке.
• Комплексное руководство проектом: сроки, состав команды, техническая целостность принимаемых решений и их соответствие целям проекта.
• Контроль увязки разделов между собой: архитектура, конструктив, технологические решения, внутренние инженерные системы, наружные сети.
• Проверка проектной документации по существу решений, участие в защите проекта.
• Планирование загрузки и формирование команды проекта совместно с руководителями бюро, постановка задач и контроль выполнения.
• Организация работы с субпроектировщиками, выстраивание горизонтального взаимодействия с руководителями разделов, главными специалистами и смежными командами.
• Управление изменениями: анализ влияния на сроки, стоимость и состав проектных решений.
• Анализ ИРД перед началом стадий П и Р, разработка графиков выпуска документации и планов-графиков проекта.
• Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах и тендерах на проектирование, разработка и согласование договоров на проектирование.
• Ведение проектного документооборота: сбор и систематизация документов, работа с входящей и исходящей корреспонденцией, ведение реестров проектов, подготовка служебных записок, организация совещаний и протоколирование.

• Умение работать автономно и в команде, хорошие коммуникативные навыки.
• Дисциплинированность, ответственность, готовность учиться и развиваться.
• Интерес к архитектуре и проектированию как к профессии, а не только к управлению процессом.
• Профильное высшее — архитектура, ПГС, СУЗС, инженерные системы или смежное направление. Диплом мы рассматриваем как основу профессии, а не как формальный фильтр: смотрим прежде всего на реальный опыт.
• Не менее 3 лет работы архитектором, инженером-проектировщиком, конструктором или руководителем раздела — прежде всего на концептуальных и предпроектных стадиях.
• Работа с архитектурной концепцией, АГР, мастер-планом или эскизным проектом: умение сформулировать идею и превратить её в проектное решение, которое можно развивать дальше.
• После работы в проектировании — не менее 2 лет на позиции РП, ГИП или менеджера проектов с личной ответственностью за сроки, состав команды и результат проекта.
• Понимаете, как концепция разворачивается в стадии П и Р и доходит до экспертизы, включая увязку разделов АР, КР, инженерных систем и наружных сетей. Глубокий опыт именно в П и Р не обязателен — важнее понимание логики проекта целиком.
• Умеете читать проектную документацию по разделам и оценивать решения по существу. На концепции это значит видеть, как идея отработает на дальнейших стадиях, а не только как она выглядит сейчас.
• Ориентируетесь в нормативной базе по своему направлению, способны защищать проектные решения перед Заказчиком.
• Планирование и контроль, управление изменениями и оценка их влияния на результат, проектная отчётность.
• Уверенное владение MS Office, MS Project, AutoCAD, Adobe Acrobat; Revit — на уровне работы с моделью и координации разделов, а не только просмотра.
• Будет плюсом: Опыт работы с мастер-планами, градостроительным анализом и предпроектными исследованиями; Английский язык и опыт работы с международными проектами; Опыт координации BIM-моделей и работы в Revit с несколькими разделами; Второе образование в области управления проектами, менеджмента или экономики

• Работу в современном офисе в дизайн-центре ARTPLAY (м. Курская, 10 минут пешком).
• Гибкий график (возможность начала рабочего дня с 10:00 до 11:00) и оформление по ТК РФ с первого дня.
• Работу над знаковыми проектами: жильё, общественные здания, крупные многофункциональные комплексы — в том числе международные.
• Команду архитекторов, конструкторов и урбанистов, которым важен результат.
• Профессиональное развитие: участие в сложных кейсах, доступ к собственной AI-платформе, внутренний корпоративный университет IND с регулярными лекциями и воркшопами.
• Внутренние творческие конкурсы с премиями и бонусы за успешные проекты.
• Поддержку: корпоративный психолог (анонимно и бесплатно).
• Жизнь вне работы: Клубы по интересам, лекции IND Talks, вечеринки, бар в офисе и другие активности.