Руководитель направления

Описания нет

• Запрашивать и получать информацию, необходимую для старта проектирования: сведения о земельном участке (кадастровые данные, ограничения), существующие коммуникации, градостроительный план, результаты инженерных изысканий.
• Комплектовать ИРД для конкретных задач: получение технических условий (ТУ), разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, заключений экспертиз (государственной или негосударственной)
• Составлять официальные письма, заявки в государственные и муниципальные органы, ресурсоснабжающие организации (водоканал, электросети, газовики), экспертные учреждения.
• Контролировать процесс рассмотрения документов, оперативно реагировать на замечания, дорабатывать материалы и повторно подавать их.
• Активно общаться с представителями госорганов, муниципалитета, подрядчиков, проектировщиков, ресурсоснабжающих организаций для решения вопросов по документации.
• Анализ градостроительной и проектной документации, выявление рисков и ограничений на ранних этапах.
• Налаживание эффективного взаимодействия между всеми участниками проекта (заказчик, проектировщики, подрядчики, контролирующие органы)
• Выполнение отдельных поручений руководителя, связанных с сопровождением проектов.

• Высшее техническое образование, предпочтительнее «Промышленное и гражданское строительство»
• Профессиональная переподготовка\повышение квалификации по направлению «Специалист по исходно-разрешительной документации» или «Технический заказчик в строительстве»
• Опыт работы в строительной сфере на руководящих должностях не менее 5 лет.
• Опыт работы техническим заказчиком
• Знание градостроительного, земельного, административного законодательства
• Знание нормативной базы в сфере строительства и проектирования, постановления Правительства № 87 (состав проектной документации)
• Навыки деловой переписки и переговоров
• Внимательность и системность (не упустить ни одного документа и срока)
• Знать, какие документы нужны на каждом этапе: правоустанавливающие документы на участок, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), технические условия от ресурсоснабжающих организаций, инженерные изыскания, заключения экспертиз, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Знать, в какой последовательности их получают и как они между собой связаны.
• Знать регламенты. Как подавать заявки (в том числе через Госуслуги и региональные порталы), какие сроки установлены, как отвечать на замечания, как продлевать разрешения, как действовать при отказах.
• Умение работать с электронными сервисами госорганов, с MS Office, AutoCAD/Revit, 1С, геоинформационные сервисы (публичная кадастровая карта, региональные ГИС).
• Умение грамотно формулировать запросы, вести переписку, аргументировать позицию при замечаниях и добиваться снятия вопросов.

• Социальные гарантии: оформление согласно Трудовому кодексу РФ, предоставляется ДМС после прохождения испытательного срока, возможна дополнительная страховка для членов семьи.
• ДМС после испытательного срока.
• Возможности для развития и профессионального роста.
• Корпоративный транспорт от метро Парк Победы.
• Современный офис на территории ИЦ Сколково.
• Работа в доброжелательном и профессиональном коллективе.