Финансовый аналитик строительных проектов

Описания нет

• Разработка, ведение и актуализация финансовых моделей строительных проектов; участие в ТЭО новых проектов (NPV, IRR, ROI, срок окупаемости)
• Формирование бюджетов (БДДС, БДР) в разрезе проектов и статей затрат, ежемесячный план-факт анализ с пояснением отклонений
• Анализ себестоимости строительства и контроль соответствия фактических затрат сметам; расчёт рентабельности по проектам
• Ежемесячная управленческая отчётность (P&L, БДДС, ДДС) по объектам и Товариществу; отчётность по продажам, поступлениям по ДДУ
• Отчётность для банков второго уровня (освоение лимитов, ковенанты) и инжиниринговых компаний (освоение средств, КС-2/КС-3)
• Мониторинг движения денежных средств, прогноз кассовых разрывов и предложения по графику платежей
• Аналитические материалы и презентации для руководства, банков и инвесторов; выгрузка и обработка данных из 1С

• Самостоятельно построить финансовую модель проекта с нуля: доходы, себестоимость, налоги (НДС, КПН), денежный поток
• Проводить план-факт анализ и раскладывать отклонение на факторы (объём, цена, структура)
• Читать ОСВ и баланс, понимать разницу между кассовым методом и методом начисления
• Уверенно работать с большими реестрами в Excel: сводные таблицы, ВПР/ИНДЕКС-ПОИСКПОЗ, Power Query
• Готовить отчётность и презентации для руководства и банков
• Знание принципов бюджетирования (БДДС, БДР) и управленческого учёта
• Понимание инвестиционных показателей эффективности проектов: NPV, IRR, ROI, PI
• Знание Налогового кодекса Республики Казахстан в части НДС и КПН в строительстве (МСФО 15, 16, 23, 40)
• Знание законодательства Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве (ДДУ)
• Понимание требований банков к финансовой отчётности в рамках проектного финансирования
• Аналитический склад ума.
• Системность и внимательность к деталям.
• Самостоятельность и ответственность.
• Умение принимать решения и аргументировать свою позицию цифрами.
• Стрессоустойчивость и ориентация на результат.
• Порядочность и умение работать в команде.
• Будет плюсом: Знание английского языка — желательно на уровне B1 и выше (для чтения финансовой литературы и стандартов МСФО); Желателен опыт работы в сфере строительства и девелопмента жилой недвижимости (в том числе долевого строительства), проектного финансирования и подготовки отчётности для банков второго уровня. Также рассматриваем кандидатов с опытом работы в компаниях Big4, инвестиционных компаниях или банках (кредитный анализ проектов)

• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально на собеседовании, исходя из опыта и профессиональных компетенций кандидата.
• Дополнительные премии и приятные бонусы от компании.
• Обеды за счёт компании.
• Возможность профессионального и карьерного роста
• Рассматриваем кандидата с потенциалом дальнейшего профессионального развития и роста до руководителя отдела.