Финансовый аналитик девелоперских проектов

Описания нет

• Подготовка инвестиционных моделей проектов (в т.ч. «с нуля») с формированием CF, P&L, BS и иных аналитических отчетов
• Подготовка и корректировка бюджетов проектов, контроль соблюдения утвержденных лимитов
• Расчет потребности в финансировании по проектам
• Расчет технико-экономических показателей проектов
• Расчет обязательных платежей по земельным участкам, включая компенсационные выплаты
• Анализ доходной и расходной части проектов, финансово-экономическое обоснование
• Анализ затрат по объектам‚ по видам работ‚ по отдельным статьям расходов, рекомендации по оптимизации затрат. Взаимодействие с проектными группами
• Оценка влияния проектных решений на прибыльность и иные показатели проектов
• Подбор и оценка перспективных земельных участков
• Анализ градостроительного потенциала земельных участков (задачи выполняются совместно с другими подразделениями)
• Анализ ГЗК, ГПЗУ, ВРИ, ПЗЗ и т.д.
• Определение наиболее эффективного использования земельных участков
• Подготовка/анализ маркетинговых исследований по проектам (при участии аналитиков)
• Оценка стартовой цены реализации, темпов и сроков продаж. Обоснование доходной части модели/проекта
• Подготовка презентационных материалов, бизнес-планов и аналитических отчетов для руководства
• Защита инвестиционных моделей и проектов на инвестиционных комитетах
• Взаимодействие с банками в части презентации проектов, модели и обоснования финансовых параметров проектов, оценка и сопоставление предлагаемых условий финансирования
• Подготовка отчетов о ходе реализации инвестиционных проектов для руководства и инвесторов
• Контроль своевременного и корректного предоставления информации ответственными подразделениями

• Высшее образование (экономика, финансы)
• Опыт работы в девелопменте – от 5-и лет
• Опыт составления финансовых/инвестиционных моделей, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов, этапов и себестоимости строительства
• Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять сложные формулы), PowerPoint
• Знание бухгалтерского и налогового учета, понимание основных показателей отчетности
• Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение и желание работать в команде
• Будет плюсом: Английский язык – upper-intermediate; Опыт проведения DD, участие в MA; Опыт работы в 1С, 1С БИТ; Power BI

• Условий в вакансии нет