Специалист по поиску коммерческой недвижимости

Описания нет

• системный поиск коммерческой недвижимости на торгах и иных релевантных источниках
• инвестиционный анализ объекта: рынок продажи и аренды, аналоги, арендный поток, ЧОД, доходность, капитализация, CAPEX, себестоимость, маржинальность

• Образование: высшее. Предпочтительно экономическое, финансовое, техническое, строительное или связанное с недвижимостью
• Опыт работы: от 2-3 лет в коммерческой недвижимости, инвестиционном анализе, поиске и приобретении объектов, девелопменте, стрит-ритейле, оценке недвижимости либо работе с торгами. Преимущество - опыт реальных сделок по приобретению объектов
• Умение пользоваться: Excel / Google Sheets, Word / Google Docs, ЦИАН, Авито, Яндекс Карты / 2ГИС, ЕФРСБ, торговыми и кадастровыми сервисами
• понимание рынка коммерческой недвижимости, в первую очередь стрит-ритейл
• умение оценивать локацию, трафик, окружение, планировку, фасад, инженерные характеристики и возможность деления помещения
• способность определить потенциальных арендаторов и оценить коммерческий потенциал объекта
• понимание основных требований сетевых арендаторов к помещениям
• понимание механики торгов, банкротных торгов, реализации залогового и государственного/муниципального имущества
• базовая юридическая грамотность: ЕГРН, обременения, залоги, аренда, права третьих лиц, судебные споры
• аналитический склад ума и способность к обучению
• пунктуальность, внимательность, умение работать в режиме многозадачности
• лояльность, ответственность, доброжелательность, бесконфликтность

• пятидневную рабочую неделю с 10:00 до 19-00
• оформление по ТК РФ
• возможности для профессионального роста
• поддержку дружного коллектива и рабочее место в комфортном офисе