Финансовый менеджер в девелопменте

TOUCH — инвестиционно-строительная компания полного цикла. Реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге. Работаем на рынке с 2004 года. Приглашаем финансового менеджера для ведения управленческого учета, бюджетирования, отчетности и финансового сопровождения закрепленных проектов и направлений.

• Вести управленческий учет в БИТ.ФИНАНС: контролировать полноту доходов, расходов и денежных операций, корректность аналитики по проектам и ЦФО, актуальность справочников; устранять расхождения совместно с бухгалтерией.
• Формировать годовые и ежемесячные бюджеты, БДР, БДДС и управленческий баланс по своему периметру; собирать данные подразделений, проверять расчеты, готовить материалы для защиты и контролировать версии.
• Готовить ежемесячную управленческую отчетность, ОДР и карточки объектов; сверять остатки, внутригрупповые расчеты и взаимосвязь форм, передавать проверенные блоки для консолидации группы.
• Выполнять план-факт анализ и прогноз, оценивать влияние на финансовый результат и готовить расчеты по запросам руководства.
• Актуализировать финансовые модели: факт, утвержденные изменения, продажи по данным коммерческого блока, строительные затраты и сроки по подтвержденным данным контролера и проектной команды; рассчитывать денежный поток, IRR, NPV и сценарии.
• Совместно с ответственным за ПФ готовить расчеты ковенант и материалы для раскрытия эскроу; прогнозировать потребность в финансировании.
• Проверять договоры и согласовывать заявки по своим проектам в пределах полномочий.
• Совместно с IT проверять правила передачи бухгалтерских данных в управленческий учет.

• Высшее финансовое или экономическое образование.
• Опыт финансовым менеджером в девелопменте от 3 лет.
• Самостоятельная подготовка бюджетов и управленческой отчетности; понимание связи прибыли, денежных потоков и баланса, внутригрупповых расчетов и проектной экономики.
• Практика самостоятельной разработки и актуализации финансовых моделей, сценарного анализа и план-факта.
• Понимание проектного финансирования и эскроу.
• Продвинутый Excel, 1С и практический опыт БИТ.ФИНАНС; участие в автоматизации учета или бюджетирования со стороны финансовой функции.

• Стабильную работу в перспективной девелоперской компании, с активно растущим портфелем проектов, ориентированной на кратный рост бизнеса в 2025-2027 гг;
• Руководство с высокой экспертизой в сфере недвижимости, которое находится в активном режиме участия в проектах;
• Отсутствие сложных процессов, бюрократии и "процесса ради процесса";
• Оформление в соответствие с ТК РФ;
• Конкурентный доход (обсуждается на финальном собеседовании)
• ДМС со стоматологией.